3B kat irtifakı
Bağımsız bölümleri onaylı projeye göre üç boyutlu modelleriz ve kat irtifakı dosyasını hazırlarız.
Nedir
3B kat irtifakı, binadaki her bağımsız bölümün konumunu ve hacmini üç boyutlu olarak tapuya bağlayan işlemdir. Daire, dükkân ve eklentiler onaylı mimari projeye göre modellenir; kimin neye malik olduğu kat planından değil, modelden okunur.
Nerede kullanılır
Yeni yapıda kat irtifakı kurulurken, satış öncesi bağımsız bölümlerin netleşmesi gerektiğinde ve tapu müdürlüğüne başvuru dosyası hazırlanırken istenir.
İş nasıl ilerler
- Onaylı mimari proje, ruhsat ve tapu kayıtları incelenir. Bağımsız bölüm listesi ve arsa payları kontrol edilir.
- Bölümler ve eklentiler üç boyutlu modellenir, parsel üzerine yerleştirilir. Model kontrol edilir ve tapu başvurusuna eklenecek dosya teslim edilir.
Sık sorulanlar
Eski kat irtifakından farkı nedir?
Bağımsız bölümler kat planıyla değil, konumu ve hacmiyle birlikte üç boyutlu kayda girer.
Ne teslim edilir?
Üç boyutlu bina modeli ve kat irtifakı başvuru dosyası.